город Петушки

С 2011 года в городе Петушки действует муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей города Петушки на 2011-2015 годы». Программа предусматривает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
• возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления решения о включении молодой семьи в список участников Программы не превышает 35 лет;
• признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; 
• наличие у семьи доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Нуждаемость в улучшении жилищных условий устанавливается органом местного самоуправления в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья в рамках указанной Программы составляет:
• - 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
• - 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Размер общей площади жилого помещения (РЖ), с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семей численностью 2 человека – 42 кв. м;
- для семей численностью 3 и более человек – по 18 кв. м на человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Нх РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н – норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ – размер общей площади жилого помещения

Социальная выплата предоставляется молодой семье при условии приобретения (строительства) жилья на территории Владимирской области, общая площадь которого больше установленной учетной нормы площади жилого помещения на соответствующую семью, то есть более 9 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Нормативные документы:

     1. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование (Приложение №3 к подпрограмме "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы).
     2. Постановление главы муниципального образования «Город Петушки» №571 от 26.12.2012 г. «О внесении изменений и дополнений в приложение №1 к постановлению главы города Петушки от 03.10.2011 №362 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей города Петушки на 2011-2015 годы»

    Приложение к постановлению № 571

 Для участия в Программе молодой семье необходимо обратиться в администрацию города Петушки и предоставить следующие документы:

1. Заявление по форме в 2 экземплярах.
2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи.
3. Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется).
4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (выписка из протокола заседания жилищной комиссии).
5. Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
6. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
7. Справки о наличии (отсутствии) в собственности членов семьи, в т.ч. и детей, недвижимого имущества (БТИ, регистрационная служба).

Разъяснения к пункту 5.
Доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, могут быть подтверждены молодой семьей на основании одного или нескольких из следующих документов:
- документов, подтверждающих доходы супругов за последние шесть месяцев;
- свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (транспортное средство) супругов (супруга) и документа о рыночной стоимости данного имущества;
- нотариально удостоверенной доверенности на право осуществления сделок с недвижимым имуществом (транспортным средством), принадлежащим на праве собственности лицам, связанным с молодой семьей родством или свойством, и документа о рыночной стоимости данного имущества;
- документа, подтверждающего наличие средств на лицевых счетах одного из супругов в кредитных организациях;
- документа, подтверждающего разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, документа о его рыночной стоимости или договора строительного подряда и акта выполненных работ;
- решения соответствующей организации о предоставлении каждому из супругов либо одному из них кредита (займа).

Консультации об условиях участия в программе:
Социально-экономический отдел администрации города Петушки, ул. Новая, д.8, 2 этаж, по рабочим дням с 8.00 до 17.00, тел. 2-52-06